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Maison à vendre 6 pièces - 165,50 m2 PLASNES - 27

Ref : 5165

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.5 m2 - PLASNES - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Exclusivité
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Description

Dans une commune à cinq minutes de Bernay (27300) et de sa gare, nous vous proposons à la vente ce magnifique manoir, récemment rénové avec goût et offrant un cadre de vis exceptionnel.

Avec une surface habitable d'environ 165 m², cette belle demeure spacieuse et lumineuse et idéale pour une famille.
Vous succomberez à son charme, à ses matériaux utilisés et ses volumes.

Ce manoir ce compose au rez de chaussée d'une entrée offrant un espace sur un petit salon desservant l'accès au salon d'environ 41 m² , une salle à manger avec sa superbe cheminée d'époque, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage trois chambres dont une avec son dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un second dressing accolé a cette dernière sont à votre disposition.

Au second étage, les combles non aménageables mais ils offrent un potentiel Supplémentaire.
Vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 3300 m²

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique manoir contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sonia Figuer votre conseillère immobilière Century 21 au 07.71.18.94.05

Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 3 342 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salon (41,8 m2)
    • Salle à manger (19,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Hall (3,1 m2)
    • Couloir (11,4 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Dressing (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 482 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6790,0 € et 9230,0 € pour 2023
Bien proposé par Sonia figuer EI, agent commercial (RSAC 008389269)

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