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Maison à vendre 3 pièces - 68 m2 BERNAY - 27

Ref : 5241

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Située dans un quartier calme et recherché de [Bernay 27300], cette maison T3 de plain-pied sur sous-sol total offre un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour.
Avec ses 68 m² habitables nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
La maison comprend un séjour-salon lumineux d'environ 24 m², deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage central et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le sous sol total offre une solution pratique pour votre véhicule et le rangement.

Située à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Bernay avec ses arrêts de bus, cette maison est parfaite pour ou ceux désirant explorer facilement les environs. De plus, l'accès aux commerces et services est facilité par la proximité d'Intermarché, U Express, et La Vie Claire, tous accessibles en moins de 11 minutes à pied.

L'éducation est également à portée de main avec le Lycée Augustin Fresnel et le Collège Le Hameau à seulement 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, la proximité des forêts et des parcs, comme le Jardin public de l'Abbaye, offre d'agréables espaces de détente et de loisirs.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous pour en savoir plus !

Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sonia Figuer votre conseillère immobilière Century 21 au 07.71.18.94.05

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 552 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour - salon (24,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Sous-sol (72 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville + electrique gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Sonia figuer EI, agent commercial (RSAC 008389269)

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