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Maison à vendre 8 pièces - 152 m2 BERNAY - 27

Ref : 5335

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
630 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 152.0 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

À seulement 20 minutes de Bernay (27300) et à 5 minutes d'un bourg avec tous commerces, découvrez cette magnifique maison normande authentique, pleine de charme, nichée au cœur d'un petit hameau paisible, bordé en contrebas par un ruisseau.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

d'une cuisine avec poêle Godin,
d'un séjour,
d'un salon avec cheminée,
d'une chambre,
d'un bureau,
d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage :

un palier,
quatre chambres,
une pièce d'eau avec WC.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : légumier, cave, bâtiment annexe ainsi qu'une grande pièce à aménager à l'étage.

Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, alliant calme, authenticité et proximité des commodités.

Pour toute information, contactez Thierry DAGUZAN au 06 73 64 95 75.

Avec Century 21 Soluce Habitat, réalisez vos projets immobiliers (achat, vente, location, investissement) en Normandie. Située à 1h25 de la gare Paris Saint-Lazare, Bernay bénéficie de liaisons régulières vers la capitale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • wc 2 (5 m2)
    • bâtiment (50 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique + insert electricité et poêle à bois
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 599 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590,0 € et 4900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry daguzan EI, agent commercial (RSAC 807999297)

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