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Maison à vendre 6 pièces - 176 m2 BERNAY - 27

Ref : 5509

349 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

À 5 km de Bernay Environnement calme face à la forêt

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1996, idéalement située dans un village paisible, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un coin repas convivial, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Vous profiterez également de plusieurs salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'une petite pièce TV pouvant servir de coin détente ou de bureau.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La propriété dispose également d'un garage double avec grenier et s'étend sur un magnifique terrain arboré et clos de 5 700 m², offrant espace, intimité et un cadre naturel exceptionnel.

Un bien idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité de Bernay et de ses commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 5 770 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Salle à manger (43 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Salle de bains avec wc (5,0 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Pièce de loisirs (5,2 m2)
    • Chambre parentale (19 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et inser electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Fenêtres aluminium
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1290 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1924,0 € et 2603,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe guitton EI, agent commercial (RSAC 945059848)

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