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Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 GRAND CAMP - 27

Ref : 5618

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - GRAND CAMP - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Century 21 Soluce Habitat vous propose à 10 minutes de Bernay, dans votre campagne normande, au calme, à l campagne, cette charmante maison de plain-pied, située dans un cadre bucolique et verdoyant. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant une grande buanderie, un bureau, une chambre d'environ 15 m² ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Côté confort : chauffage électrique complété par une cheminée, double vitrage, et raccordement à la fibre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 500 m², arboré et paisible, avec une partie couverte attenante pouvant servir de rangement, d'atelier ou d'espace de stationnement.

Un bien idéal pour les amoureux de la nature, à personnaliser selon vos envies.

En complément de la maison, vous avez la rare opportunité d'acquérir le terrain voisin, idéal pour un projet d'extension, de construction ou pour préserver votre tranquillité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexis Aubé, votre agent commercial Century 21 Soluce Habitat, au 06.23.79.43.96.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine - séjour - salon (31 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Autre (2,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Ite + bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 683 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39213kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2019,0 € et 2731,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexis aube EI, agent commercial (RSAC 978002053)

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