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Maison à vendre 9 pièces - 224 m2 BEAUMONT LE ROGER - 27

Ref : 5623

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 224.0 m2 - BEAUMONT LE ROGER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

A cinq minutes de Beaumont le Roger et à trente minutes d'Evreux, au bout d'une impasse, au calme, nous vous proposons cette jolie maison normande pleine de charme, avec sa petite maison d'amis.

Celle ci se compose d'une véranda avec une très belle vue sur la nature, entrée ,salon, séjour avec sa cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée, cellier,une vaste chambre, salle d'eau, wc indépendant, ainsi qu'une lingerie .

A l'étage quatre belles chambres et une salle de bains avec wc, le tout desservi par un couloir.

Nous disposons également d'une petite maison d'amis, type studio.

Le gros plus, nous sommes sur un terrain de plus de 34 000m² avec ses arbres fruitiers, ses nombreux bâtiments, et sa fôret.

Pour toute information n'hésitez pas à contacter Christophe Auroux votre agent commercial Century 21 au O7.71.6O.2O.7O

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 34 260 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon (18 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Lingerie (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Salle de bains/wc (6,5 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chaufferie (19 m2)
    • seconde maison (11 m2)
    • seconde maison (8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pac electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Colombages
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2314 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22232kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3922,0 € et 5306,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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