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Maison à vendre 5 pièces - 115 m² TREIS SANTS EN OUCHE - 27

Ref : 5711

279 000 €

Honoraires charge vendeur

630 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - TREIS SANTS EN OUCHE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat

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Description

Century 21 Bernay vous propose cette maison familiale à 5 mn de Bernay, avec un grand terrain. (possibilité de division)

Cette maison individuelle d'environ 120 m², est implantée sur un beau terrain plat de 3 740 m² offrant calme, espace et nombreuses possibilités.
Lumineuse et saine, avec une pièce de vie agréable, plusieurs ouvertures et une distribution fonctionnelle, cette maison dispose de 4 chambres.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble (garage, ainsi qu'environ 100 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités).

Idéale pour une famille ou une résidence secondaire !

Atout fort du bien :
Une demande de certificat d'urbanisme (CUb) est en cours pour étudier la possibilité de division parcellaire (création d'un terrain à bâtir), offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Localisation :
- 510 minutes de Bernay
- Accès rapide gare SNCF (Paris)
- Environnement campagne, calme et accessible
Maison entretenue, structure saine, offrant un bon potentiel après remise au goût du jour.
n'hésitez pas à contacter Belinda au 07.80.05.57.59.

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Vue globale

Surface totale : 123 m²
Surface habitable : 115 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (11,8 m²)
- Séjour (40 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Couloir (1,5 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Salle de bains (1,7 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 66 m²
Chauffage : Individuel fuel fioul + insert fioul
Eau chaude : Ballon cumulus
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920,0 € et 4020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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