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Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 BERNAY - 27

Ref : 5746

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Votre Agence Century 21 Soluce habitat de Bernay (27300)
Vous propose cette Magnifique et Authentique Maison Normande implantée sur un terrain clos d'environ 3500 m² avec portail électrique. Située à 10 km de Bernay soit 10 minutes en voiture, école maternelle et primaire Collèges et Lycées. Une allée bordée de verdure, au calme, sur un parc très bien entretenu, cette maison saura vous charmez. Vous trouverez l'authenticité d'une maison normande. Elle se compose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un grand Séjour Salon avec son magnifique insert double foyer, une grande chambre une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC ainsi qu'une petite buanderie. L'étage est composé de trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain et WC. cablé et fibré Un bâtiment comprenant trois garages avec portes motorisées ainsi qu'un atelier. Chauffage au bois avec insert et/ou électrique, fenêtres aluminium double vitrage oscillo battant, volet battant bois. Assainissement individuel, fosse toutes eaux conforme. Une visite s'impose ...
Pour toutes informations et visites n'hésitez pas à contacter Thierry DAGUZAN au 06 73 64 95 75.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Century21, c'est l'agence immobilière qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 3 497 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour - salon (47,6 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Hall (14,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre parentale (14,3 m2)
    • Salle de bains avec wc (7,0 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique + insert
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 1137 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2068kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry daguzan EI, agent commercial (RSAC 807999297)

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