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Maison à vendre 9 pièces - 150 m2 TOURNEDOS BOIS HUBERT - 27

Ref : 5819

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
639 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 150.0 m2 - TOURNEDOS BOIS HUBERT - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à Tournedos-Bois-Hubert, dans un environnement calme et agréable.

D'une surface habitable d'environ 150 m², cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, avec l'avantage rare de disposer de 3 chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien.

Vous apprécierez son grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un garage intégré.

Implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m², cette maison bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager des espaces de loisirs.

Atout supplémentaire : l'école primaire est accessible à pied, un véritable plus pour les familles.

Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Pour toutes informations complémentaires contactez Jean-Noël votre agent commercial Century21 au 06 95 44 67 85 - Référence de l'annonce : 5819

--------------------------------
Récapitulatif :
Maison 9 pièces de 150m² habitables, 6 chambres dont trois de plain pied ,1 SDB, une buanderie, un garage intégré, 1500m² de terrain.
Référence annonce : 5819
Consommation énergétique finale : 118 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7kg CO2/m²/an
Prix : 269 000€ HAI
Info : O6 95 44 67 85 Discover this charming family home in Tournedos-Bois-Hubert, set in a quiet and pleasant neighbourhood.

With a living area of approximately 150 m², this property offers spacious rooms and an ideal layout for family life. It comprises 9 rooms, including 6 bedrooms, with the rare advantage of having 3 bedrooms on the ground floor, each with an en-suite bathroom, offering comfort and convenience for everyday living.

You will appreciate its large, light-filled living room, perfect for sharing convivial moments, as well as a functional utility room and an integrated garage.

Set on a spacious plot of 1,500 m², this house benefits from generous outdoor space, ideal for enjoying sunny days, gardening or creating leisure areas.

An added bonus: the primary school is within walking distance, a real plus for families.

A house with many advantages, combining space, comfort and a privileged countryside setting, whilst remaining close to amenities.
For further information, please contact Jean-Noël, your Century21 estate agent, on 06 95 44 67 85 - Property reference: 5819

--------------------------------
Summary:
9-room house with 150m² of living space, 6 bedrooms (three on the ground floor), 1 bathroom, a utility room, an integrated garage, 1,500m² of land.
Listing reference: 5819
Final energy consumption: 118 kWh/m²/year
Greenhouse gas emissions: 7kg CO2/m²/year
Price: €269,000 (agency fees included)
Info: O6 95 44 67 85

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce palière (10 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 (7,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Pièce palière (13,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Garage (27,5 m2)
    • Abris de jardin (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Façade : Crépis
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/06/2023

Bien proposé par Jean-Noel balducchi EI, agent commercial (RSAC 530490382)

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