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Maison à vendre 9 pièces - 150 m2 LE NEUBOURG - 27

Ref : 5819

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
645 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 150.0 m2 - LE NEUBOURG - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Maison familiale 6 chambres avec vie de plain-pied 150 m² Terrain 1 500 m² Proche Le Neubourg et Évreux

À seulement 15 minutes du Neubourg et 18 minutes d'Évreux, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² habitables, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée avec 6 chambres, dont 3 chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains, permettant une vie pratique et confortable au quotidien.

Vous serez séduits par son spacieux séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que par sa buanderie fonctionnelle et son garage intégré facilitant le rangement et le stationnement.

Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur propice aux jeux des enfants, aux repas en plein air, au jardinage ou à la création d'espaces de détente.

Les familles apprécieront particulièrement la présence de l'école primaire accessible à pied, un véritable atout pour le quotidien.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison combine parfaitement les avantages de la campagne avec la proximité des commodités et des axes vers Évreux et Le Neubourg.

Une opportunité rare pour les familles recherchant de l'espace, un grand terrain et la vie de plain-pied.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Noël, votre conseiller Century 21, au 06 95 44 67 85.

Référence : 5819
Infos & Visites : O6.95.44.67.85
DPE : 118 kWh/m²/an
GES : 7 kg CO/m²/an

Estimation gratuite de votre bien actuel sur simple demande. 6-bedroom family home with single-storey living 150 m² 1,500 m² plot Near Le Neubourg and Évreux

Just 15 minutes from Le Neubourg and 18 minutes from Évreux, discover this beautiful family home offering 150 m² of living space, ideal for a large family seeking space, comfort and peace and quiet.

This property offers a particularly sought-after layout with 6 bedrooms, including 3 on the ground floor, each with an en-suite bathroom, ensuring practical and comfortable everyday living.

You'll love its spacious, light-filled living room, perfect for entertaining family and friends, as well as its practical utility room and integrated garage, which make storage and parking a breeze.

Built on a flat plot of 1,500 m², this house boasts a pleasant outdoor area ideal for children's play, al fresco dining, gardening or creating relaxation areas.

Families will particularly appreciate the fact that the primary school is within walking distance, a real bonus for everyday life.

Set in a quiet, leafy neighbourhood, this house perfectly combines the benefits of country living with easy access to amenities and major roads leading to Évreux and Le Neubourg.

A rare opportunity for families looking for space, a large plot of land and a single-storey layout.

For further information or to arrange a viewing, please contact Jean-Noël, your Century 21 estate agent, on 06 95 44 67 85.

Reference: 5819
Enquiries & Viewings: O6 95 44 67 85
Energy Performance Certificate: 118 kWh/m²/year
GHG emissions: 7 kg CO/m²/year

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce palière (10 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 (7,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Pièce palière (13,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Garage (27,5 m2)
    • Abris de jardin (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Façade : Crépis
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/06/2023

Bien proposé par Jean-Noel balducchi EI, agent commercial (RSAC 530490382)

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