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Maison à vendre 4 pièces - 131,50 m2 BERNAY - 27

Ref : 5846

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
639 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.5 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

À seulement 5 minutes de Bernay, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette charmante chaumière normande pleine de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.

Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle de bains et WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un grand terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un double garage ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.

Un bien rare sur le marché, alliant charme normand, confort et cadre privilégié. À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement, contactez Alexis Aubé, votre agent commercial chez Century21 Soluce Habitat au 06.23.79.43.96

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 131,5 m2
  • Surface terrain : 1 950 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour - salon (54 m2)
    • Arrière cuisine (8,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 1 (4,5 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 3 (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique+poêle electrique + poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19527kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 10/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2512,0 € et 3398,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexis aube EI, agent commercial (RSAC 978002053)

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