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Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 HECMANVILLE - 27

Ref : 5876

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - HECMANVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Soluce Habitat vous invite à découvrir cette charmante propriété familiale de 134 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 200 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé, sans voisin direct.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les généreux volumes de cette maison. La vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale, créant un espace de réception chaleureux et élégant. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée, aux côtés d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert cinq belles chambres, offrant à chacun confort et intimité. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec son vaste terrain arboré d'environ 2 200 m². La grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et particulièrement serein.

Cette maison conjugue avec élégance espace, confort et tranquillité, faisant d'elle une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC
    • Arrière cuisine (5,5 m2)
    • Buandrie (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + insert
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe guitton EI, agent commercial (RSAC 945059848)

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