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Maison à vendre 5 pièces - 95,09 m2 BRIONNE - 27

Ref : 5912

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.09 m2 - BRIONNE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

À VENDRE Maison de charme 5 pièces à Brionne (27800)

Century 21 Soluce Habitat Bernay vous propose cette agréable maison de 95 m², spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, située à deux pas du centre-ville de Brionne.

Idéalement située entre Bernay, Le Neubourg et Pont-Audemer, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces et d'une gare desservant notamment Caen et Rouen.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée lumineuse
Une salle à manger
Un salon
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau avec WC
Une belle véranda offrant une agréable vue sur le jardin

À l'étage :
Un grand palier
Trois belles chambres
Une salle de bains avec WC

À l'extérieur :
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une belle et volumineuse dépendance en briques offrant un espace supplémentaire et un véritable potentiel d'aménagement.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans un secteur proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Belinda au 07 80 05 57 59.

Century 21 Soluce Habitat Bernay
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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cave (12,2 m2)
    • Cave à vin (19,2 m2)
    • Chaufferie (11,9 m2)
    • Palier (17,1 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32059kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2954,0 € et 3996,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Belinda barette EI, agent commercial (RSAC 754060853)

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