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Maison à vendre 4 pièces - 100,29 m2 RUGLES - 27

Ref : 5981

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
654 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.29 m2 - RUGLES - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

RUGLES (27250) : maison de caractère sur 2 060 m² de terrain clos

Envie d'espace, de charme et de tranquillité ? Cette maison , habitable sans travaux, vous attend à Rugles.

Elle offre 100 m² habitables. L'entrée dessert la cuisine indépendante de 17 m², la salle de bains avec WC et le séjour de 18 m² avec cheminée. Le séjour se prolonge par une véranda de 21 m² qui sert de salon et reste lumineuse toute l'année. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Le double vitrage et l'eau chaude individuelle assurent le confort au quotidien.

Dehors, un terrain clos de 2 060 m² avec un chalet aménagé et sa kitchenette, un chalet dédié au spa et un carport pour garer votre voiture. Le vrai plus : autant d'espaces de vie à l'extérieur, pour profiter du calme de la campagne à deux pas des commerces.

DPE : E

Contactez Mélanie LHOTE, conseillère de votre agence Century21 pour plus d'informations au 06.21.03.26.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 2 060 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Véranda (21,0 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Fuel+cheminée radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Chalet en bois
  • Fenêtres pvc
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30041kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emilien renard EI, agent commercial (RSAC 811761121)

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