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maison à vendre 6 pièces - 106 m2 BERNAY - 27

Ref : 4564

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 106.0 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Exclusivité
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Description

Idéal investisseur, en plein cœur de Bernay, nous vous proposons cet ensemble de deux logements (possible de créer un troisième). Le premier, propre habitable de suite sans travaux et actuellement disponible, se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie type cuisine/séjour, chambre, salle d'eau avec wc et un dégagement. A l'étage une chambre parentale (salle d'eau avec wc). Le second logement, actuellement loué, dispose d'un séjour, cuisine indépendante et salle de bains avec wc. A l'étage un palier dessert deux chambres. Une remise contigu à cette location (d'environ 20m²), et un grenier au dessus. Les plus, deux places de stationnement en extérieur et un garage fermé (pouvant être loué indépendamment), viennent compléter cet ensemble. Rentabilité intéressante, défiscalisation possible.
Pour toute information n'hésitez pas à contacter Christophe Auroux votre agent commercial Century 21 au 07.71.60.20.70

Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour-cuisine (20 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre parentale (15,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains/wc (4,5 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1540 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2021

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