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maison à vendre 4 pièces - 117 m2 L AIGLE - 61

Ref : 4614

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - L AIGLE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Située entre l'aigle et Verneuil d'Avre et d'Iton.
Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied.
Ce bien est constitué d'un grand et lumineux salon/séjour avec cheminée insert et poêle à bois, cuisine avec rangement, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant, cellier, grand garage.
Le plus ce bien possède un grand terrain arboré, une partie close pour faire un potager et pas moins de 3 dépendances (pour une superficie total de 230 m2).

Pour toute information n'hésitez pas à contacter Claude Lambing votre agent commercial Century 21 au 06.59.60.88.22.
soluce.habitat@century21.fr

Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 847 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour - salon (48 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Grenier (117 m2)
    • Dépendance (18 m2)
    • Dépendance (91 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Dépendance (60 m2)
    • Cave (21 m2)
    • Dépendance (42 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique + insert individuel électrique + insert electrique + bois
  • Placards, plain pied
  • Poêle à bois
  • Fosse septique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 361 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41112kWh/m2.ankg CO2/m2.an411 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2900,0 € pour 2023

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