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maison à vendre 7 pièces - 131 m2 BRIONNE - 27

Ref : 4686

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 131.0 m2 - BRIONNE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Votre Agence Century 21 de Bernay (27300), vous présente cette authentique maison de caractère en brique de 131 m² habitables en plein centre-ville de Brionne ( 27800)
Au calme sans nuisance ni vis-à-vis , niché dans son très joli jardin arboré d'arbres fruitiers.
Elle de compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui vous offre un très bel espace de vie, un séjour / salon et salle à manger d'environ 50 m² avec sa cheminée . Une cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine, 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC séparé.
A l'étage, 2 autres chambres dont une avec point d'eau. Ainsi que 2 bureaux en enfilade et WC séparé. Potentiel d'une seconde salle d'eau avec dressing.
Un triple garage , ateliers. un bucher .
Le tout sur un beau terrain arboré sans vis à vis de 1645m².
Double/simple vitrage bois, chauffage gaz de ville avec chaudière neuve, tout à l'égout.
Une visite s'impose, rare à la vente.
Pour toute information Contactez votre agent commercial Century 21 Thierry DAGUZAN au 06.73.64.95.75.
Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 1 645 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour - salon (22,1 m2)
    • Salle à manger (18,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Arrière cuisine (5,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz ville+cheminee gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : RENOVATION DU 1 ER ETAGE
  • Taxe foncière : 1596 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2021
Bien proposé par Thierry daguzan EI, agent commercial (RSAC 807999297)

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