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Maison à vendre 3 pièces - 61 m2 BERNAY - 27

Ref : 4824

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
646 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Maison de plain-pied vendue louée Idéal investisseur

Située à seulement 15 minutes de Bernay (27300), sur un grand axe routier, découvrez cette authentique maison normande de plain-pied, actuellement vendue louée à 430 € par mois.

Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier offrant la possibilité d'être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

Classée en E au DPE, cette maison est parfaitement adaptée à la location. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (remplacement de deux fenêtres et mise à jour de l'installation électrique), mais elle représente une opportunité idéale pour un premier investissement locatif.

Pour tout renseignement, contactez Alexis Aubé, votre agent commercial chez Century21 Soluce Habitat au 06.23.79.43.96

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour - salon (13,7 m2)
    • Cellier (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois poêle à granulé electrique + poêle à pellets
  • Façade : Colombages
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3289kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexis aube EI, agent commercial (RSAC 978002053)

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