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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 RUGLES - 27

Ref : 4948

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
559 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - RUGLES - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à RUGLES, un havre de paix où confort et commodité se rencontrent. Avec ses 108m² habitables, cette demeure offre un espace de vie accueillant et lumineux avec sa véranda, parfait pour une famille. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 21m², assurant intimité et confort à chacun. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau répond aux besoins quotidiens de toute la famille.

Le salon s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial pour partager des moments ensemble. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz de ville garantissent une atmosphère chaleureuse toute l'année. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou vos rangements.

Située dans un quartier paisible, la maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : Leader Price et Intermarché Super pour vos courses, ainsi que des écoles pour vos enfants, le tout à moins de 6 minutes en voiture, et 5 minutes à pied des petits commercants. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et parcs sont accessibles rapidement, promettant de belles balades en famille.

Cette maison habitable sans travaux est l'opportunité idéale pour ceux cherchant à combiner vie familiale et accès facile aux services. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre!

Pour toute information n'hésitez pas à contacter Christophe Auroux votre agent commercial Century 21 au 07.71.60.20.70

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (17 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre parentale (21 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Lingerie (3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021

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