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maison à vendre 8 pièces - 119 m2 BERNAY - 27

Ref : 4952

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 119.0 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Découvrez cette charmante maison située à dix minutes de Bernay, un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Offrant une généreuse surface habitable de 119 m², cette demeure se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse combinant cuisine, séjour, et salon - un espace parfait pour des moments conviviaux.

Avec ses 6 chambres, ses deux pièces d'eau, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, cette maison accueille confortablement toute la famille et vos invités. L'état général de la propriété permet une installation immédiate sans prévoir de travaux, et son isolation en double vitrage assure un confort optimal en toute saison.

Côté pratique, le poêle à pellet complété par un chauffage électrique, crée une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC.

Située à proximité de commerces essentiels, d'écoles, et de loisirs, avec le Lidl, l'Aldi, et le U Express à quelques minutes en voiture, cette maison promet une vie quotidienne des plus agréables. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt et du Jardin aquatique de Broglie pour des escapades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour une visite!
Pour toute information n'hésitez pas à contacter Christophe Auroux votre agent commercial Century 21 au 07.71.60.20.70

Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine - séjour - salon (44 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Lingerie (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains/wc (8 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique+poêle electrique + poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 702 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021

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