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Maison à vendre 9 pièces - 320 m2 MAROLLES - 14

Ref : 5043

949 500 €

  • Honoraires charge vendeur
559 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 9 pièces - 320.0 m2 - MAROLLES - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Idéalement implanté sur plus de 3 hectares arborés et vallonnés au cœur du Pays d'Auge, à proximité de LISIEUX et sa gare SNCF reliant PARIS en seulement 2h et à seulement 30 minutes de DEAUVILLE.
CENTURY 21 CL Immobilier propose en exclusivité ce magnifique Manoir Normand du XVIème siècle restauré il y a quelques années tout en conservant la noblesse et l'authenticité des matériaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dinatoire avec arrière cuisine, un séjour ainsi qu'un vaste salon avec cheminée et WC.
L'étage accessible par deux escaliers dont un situé dans la tourelle est composé d'une grande pièce palière, cinq grandes chambres ainsi que deux salles de bains avec WC.
Le dernier étage est composé d'un grenier qui possède une grande hauteur sous faitage et qui offre ainsi une possibilité supplémentaire d'aménagement.
Sur la propriété, se trouvent également une grange et un pressoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 30 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (24,7 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salon (59,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Palier (20,8 m2)
    • Chambre (2785 m2)
    • Chambre 2 (24,7 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Chambre 3 (20,0 m2)
    • Chambre 4 (19,6 m2)
    • Chambre 5 (34 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6400,0 € et 8700,0 € pour 2021

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