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maison à vendre 6 pièces - 118 m2 GACE - 61

Ref : 4594

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - GACE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

A 10 min à pied du centre ville de Gacé et ses commerces de proximité, nous vous proposons cette charmante maison.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un Salon/séjour avec cheminée insert, ouvrant sur une grande véranda très lumineuse avec ses puits de lumière naturelle, cuisine aménagée et équipée, entrée et wc indépendant.
A l'étage nous disposons de trois chambres, bureau (pouvant faire office de petite chambre), salle d'eau, et wc indépendant.
Les plus, un grand jardin avec ses haies, une terrasse d'été, un grand garage et un atelier.
Pour toute information n'hésitez pas à contacter Claude Lambing votre agent commercial Century 21 au 06.59.60.88.22.
soluce.habitat@century21.fr

Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - salon (20,5 m2)
    • Véranda (31,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Abris de jardin (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + insert electrique +insert electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 984 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2650,0 € pour 2021

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