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maison à vendre 4 pièces - 79,34 m2 MENNEVAL - 27

Ref : 4628

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.34 m2 - MENNEVAL - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Située à moins de 5 minutes en voiture des commerces de Bernay et de Menneval ainsi que sa gare direction Paris Saint Lazare , nous vous proposons de découvrir cette charmante maison.
Elle compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée grand séjour salon lumineux , cuisine aménagée, 2 chambres, et un bureau , salle de bains et WC séparé. Double vitrage , volet électrique
Au sous-sol : espace chaufferie, espace pour ranger les voitures , Terrain d'environ 750 m² entièrement clos, porte de garage électrique, chauffage fuel et assainissement par tout à l'égout .
Pour toute information Contactez votre agent commercial Century 21 Thierry DAGUZAN au 06.73.64.95.75.
Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,9 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Couloir (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1103 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2021
Bien proposé par Thierry daguzan EI, agent commercial (RSAC 807999297)

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