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maison à vendre 4 pièces - 104 m2 L AIGLE - 61

Ref : 4698

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - L AIGLE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Alliant campagne et proximité de L'Aigle (10 km) et Rugles (5 km).
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de plain-pied dans un environnement idéal.
Celle-ci sur un terrain de 6400 m² parsemé de nombreuses dépendances le tout décoré avec soin.

La maison se composera au rez-de-chaussée d'un séjour/ salon avec une mezzanine et une cuisine aménagée et équipée. Puis desservies par un couloir trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et une WC indépendant.
De plus la terrasse faisant face à la maison donnera aussi accès à une cave enterrée.
Les dépendances vous feront bénéficier d'un double garage avec atelier attenant, deux chalets en bois et un grand abri à bois.

Pour toute information n'hésitez pas à contacter Anthony Rayon votre agent commercial Century 21 au 06.03.00.60.01

Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 6 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - salon (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Grenier (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + insert electrique +insert electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 133 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony rayon EI, agent commercial (RSAC 917798928)

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