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Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 BERNAY - 27

Ref : 4977

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.0 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Maison Normande située à 10 minutes en voiture de Bernay (27300)
Cette ancienne auberge se compose :
Au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur une grande cuisine aménagée.
Dans le prolongement un beau séjour : salon de près de 30 m² puis une grande pièce servant à l'époque de salle de restaurant avec une salle d'eau avec WC.
A l'étage un pallier dessert une chambre indépendante, une salle de bain avec WC, puis 3 autres grande chambres en enfilade. le tout édifié sur un terrain clos d'environ 600 m².
Travaux à prévoir mais beau potentiel
Fosse Septique, garage + dépendance.
Pour toute information contacter votre agent commercial Century 21 Thierry DAGUZAN au 0673649575.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Pièce de loisirs (30 m2)
    • Salle de bains avec wc (5,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Annexe (20 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1960
  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31298kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3875,0 € et 5243,0 € pour 2021
Bien proposé par Thierry daguzan EI, agent commercial (RSAC 807999297)

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