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Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 BERNAY - 27

Ref : 5038

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Maison Traditionnelle de plain-pied de 1987 édifiée sur un joli terrain clos de 700m²
Elle se compose : d'une entrée avec un grand placard, un séjour/salon de 26 m² avec un insert bois, une cuisine aménagée , 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, doubles vitrages et volets pvc imitation bois. Vous disposez d'un garage 20 m² ainsi qu'une mezzanine. Tout à l'égout. Située à Bernay, quartier résidentiel, proche des écoles, collège à pied. Ainsi que tous les commerces à 5minutes en voiture ou 15 à pied . une navette dessert également le centre ville . Pour toute information contacter votre agent commercial Century 21 Thierry DAGUZAN au 06 73 64 95 75.
Les diagnostics ne relevent aucune anomalie, il suffirait d'un ballon thermodynamique pour remonter en lettre D .Assainissement conforme.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour - salon (25,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 494 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295,0 € et 1753,0 € pour 2023
Bien proposé par Thierry daguzan EI, agent commercial (RSAC 807999297)

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