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maison à vendre 6 pièces - 142,78 m2 BERNAY - 27

Ref : 4101

328 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.78 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

A 10 min de BERNAY (27300) et 1h20 Paris Saint-Lazare cette maison se situe dans un environnement exceptionnel avec vue dégagée sur la vallée de la Charentonne.
C'est une belle maison traditionnelle GERBAT de 143 m² Habitable sur sous-sol total décomposé en atelier et cuisine d'été ainsi qu'un garage. Un second garage est également disponible. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 2678 m² .
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une véranda avec son superbe poêle à bois emmaillé, ainsi qu'un cellier.
L'étage comprend un palier, un couloir, une salle d'eau, une salle de bain, un WC, ainsi que trois chambres dont deux avec placard.
Le second garage comprend une partie en mezzanine et vous disposez également d'une autre dépendance et d'une serre.
Le terrain est clos et arboré.
Fenêtres en bois double vitrage, volet en bois, chauffage central au gaz, fosse septique.
Située à 10 km de Bernay soit 12 minutes en voiture, école maternelle et primaire à 3km., au calme, sur un jardin très bien entretenu.
Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Pour toutes informations et visites n'hésitez pas à contacter Thierry DAGUZAN au
06 73 64 95 75
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés. Monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 142,8 m2
  • Surface terrain : 2 678 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (4,5 m2)
    • Séjour - salon (40,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Lingerie (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Véranda (23 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Sous-sol (70 m2)
    • bâtiment

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne individuel gaz citerne gaz
  • façade : Colombages
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 3 ans et poele a pellet

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
51
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3574,0 € et 4836,0 € pour 2021
Bien proposé par Thierry daguzan , agent commercial (RSAC 807999297)

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