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maison à vendre 3 pièces - 77,22 m2 MESNIL EN OUCHE - 27

Ref : 4224

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 77.22 m2 - MESNIL EN OUCHE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

A 20 minutes de Bernay (27300) et de sa gare SNCF et à moins de 5 minutes de la Barre en Ouche (27330), venez vous installer au calme à la campagne dans cette charmante maison en briques d'environ 77m² avec beaucoup de potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage vous disposerez d'une chambre et d'un grenier aménageable.
Vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 11462 m² avec sa dépendance.
Si vous recherchez une maison à remettre au gout du jour dans un environnement champêtre et calme.
Une visite s'impose !!!
Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sonia Figuer votre conseillère immobilière Century 21 au 07.71.18.94.05

Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements,), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Surface terrain : 11 462 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour - salon (20,1 m2)
    • Cuisine (21,0 m2)
    • Arrière cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Grenier (24,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel+insert fioul + insert fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2022
Bien proposé par Sonia figuer EI, agent commercial (RSAC 008389269)

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