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maison à vendre 3 pièces - 85 m2 MESNIL EN OUCHE - 27

Ref : 4235

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - MESNIL EN OUCHE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

A moins de 5 minutes en voiture d'un village tous commerces avec école.
Venez vous installer au calme à la campagne dans cette charmante maison remis au gout du jour avec garage et buanderie.
Elle se compose d'une grande pièce de vie d' environ 44 m² très lumineuse salon cuisine ouverte et salon. Un couloir va desservir deux chambres, une salle de bain et un wc.
Vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 2500 m² avec une dépendance d'environ 50 m².
Si vous recherchez le calme de la campagne en étant proche des commerces et école, une visite s'impose.

Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sonia Figuer votre conseillère immobilière Century 21 au 07.71.18.94.05

Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements,), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 2 579 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cave (5,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Salon (15,8 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Dépendance (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz+insert individuel gaz citerne electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 545 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22041kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 13/12/2022

Bien proposé par Sonia figuer EI, agent commercial (RSAC 008389269)

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