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maison à vendre 6 pièces - 166 m2 BERNAY - 27

Ref : 4468

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - BERNAY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Exclusivité
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Description

Au sud de Bernay (vingt minutes) au cœur d'un petit village typique avec ses commerçants de proximité, dans une impasse, au calme sans vis à vis. Nous vous proposons cette propriété pleine de charme, entièrement rénovée avec gout, se composant au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec son poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, bibliothèque, et un wc. A l'étage nous disposons de trois chambres (dont une atypique de 42 m²), palier, salle de bains et wc.
Ce bien est implanté sur un terrain de plus de 700 m², clos et arboré, nécessitant que peu d'entretien, dispose d'une chaufferie (chauffage central par poêle à granulés) ainsi qu'une dépendance légère type chalet bois.
Pour toute information n'hésitez pas à contacter Christophe Auroux votre agent commercial Century 21 au 07.71.60.20.70

Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements, ), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.
Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - salon (42,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • bibliotheque (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (42 m2)
    • palier (6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Autre
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Colombages

À savoir

  • Taxe foncière : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1281,0 € et 1733,0 € pour 2021

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