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maison à vendre 4 pièces - 110 m² MESNIL EN OUCHE - 27

Ref : 3353

285 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - MESNIL EN OUCHE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat

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Description

A 20 minutes de Bernay (27300) et à moins de 5 minutes de la Barre en Ouche (27330), venez vous installer au calme à la campagne dans cette maison Normande (T4) de 1800 pleine de charme avec beaucoup de potentiel grâce à son grand grenier aménageable, ses deux garages et sa cave.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée d'un salon, de deux belles vérandas, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage vous disposerez de deux chambres dont une chambre parentale et d'un grand palier
Vous profiterez d'un environnement calme et champêtre avec un jardin clos et arboré pour la maison de 2226 m² avec sa marre.
Et une cour ou se trouve édifiés divers bâtiments d'exploitations agricoles anciens dont un verger de 15173 m² et d' une prairie d'environ 1 Hectare. dont un total de 27 905 m². Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sonia Figuer votre conseillère immobilière Century 21 au 07.71.18.94.05

Si vous recherchez le calme et la tranquillité avec beaucoup d'espace, si vous recherchez une maison pour créer une activité agricole cette maison est parfaite pour vous.

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Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 27 905 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (26,3 m²)
- Salon (18,6 m²)
- Véranda (8,1 m²)
- Véranda (16,8 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Chambre 2 (15,3 m²)
- palier (14,4 m²)
- Chambre parentale (17,5 m²)
- Garage (35 m²)
- Grenier (40 m²)

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel fioul
Eau chaude : Ballon
façade : Bois
Véranda
Double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 589 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3328,0 € pour 2021

Bien proposé par Sonia figuer EI, agent commercial (RSAC 008389269)

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